812 av. Dollard Outremont (Montréal)
725 000 $

Vaste appartement offrant des espaces de vie conviviaux, de superficie généreuse, un atout non-négligeable. La très jolie cuisine est animée par des touches de vert acidulé associant les matériaux contemporains aux lignes graphiques, créant ainsi une ambiance jeune et moderne. Le tout dans un juste mélange d’éléments d’origine et d’aujourd’hui.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No MLS11769914
Genre de propriétéAppartement
Type de copropriétéDivise
Type de batimentEn rangée
Étages1
Nombre total d'étages3
Nombre total d'unités3
Superficie habitable2288 PC

Année de construction1930
Prise de possession60 jours
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année1930
Terrain129 200 $
Bâtiment569 000 $
Total698 200 $

TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales (2018)5 464 $
Taxes scolaires (2017)1 111 $
Total6 575 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Frais de copropriété3 552 $
Coût d'énergie1 174 $
Total4 726 $


Pièces : 10 Chambres : 4 Salles de bains + salles d'eau : 2 + 0

SeparatorInformations Détaillées

Étage Pièce Dimensions
RC Hall d'entrée 4.2x13.10 P
RC Salon 12.1x11.11 P
RC Salon 11.7x15.8 P
RC Salle à manger 18.5x11 P
RC Cuisine 10.6x11.6 P
RC Chambre à coucher 11.7x14.4 P
RC Chambre à coucher 11.1x13.9 P
RC Chambre à coucher 11.2x8.8 P
RC Salle de bains 7.5x6.1 P
2 Salle familiale 11.10x18.11 P
2 Salle de bains 6.4x9.2 P
SS1 Chambre à coucher principale 10.3x15.10 P
SS1 Bureau à domicile 22.10x13.3 P

Caractéristiques

Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fenêtres Aluminium
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Zonage Résidentiel


Inclusions

Cuisinière, hotte, four à micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les rideaux, tringles et stores.


Exclusions

Laveuse et sécheuse, suspension électrique de la chambre du bébé, porte-serviettes de la salle de bain arrière.


Addenda

Ce grand appartement sur plusieurs niveaux se caractérise
par sa superficie généreuse, ses grandes pièces et ses
multiples possibilités d'aménagement.

La salle familiale pourrait être aménagée en chambre
principale avec sa salle bain attenante.

Le sous-sol est particulièrement lumineux.

Localisation idéale, à quelques pas des commerces de
quartier, des épiceries, café et restos.

À distance de marche du collège Stanislas, de l'école
Lajoie, de la piscine et du centre communautaire et de sa
patinoire.

Avenue Bernard à proximité.

Informations supplémentaires

Superficie
-Rez-de-chaussée 1684 pieds carrés
-Sous-sol 624 pieds carrés

-2018 Nouvelle chaudière au gaz
-2008 Toit

Les frais de copropriété incluent le chauffage et les
assurances de l'immeuble.

SeparatorPHOTOS

Façade Salle à manger Cuisine Salle à manger Escalier
Salle familiale Salon Salon Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Salon Salon Salon Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
francois@realta.ca
Francois Bissonnette

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