123 ch. de la Baie-Rock Island Lac-Brome
979 000 $

La luminosité exceptionnelle et les grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur le lac offre un magnifique panorama de la baie et ajoute à l’impression de grandeur de tout l’espace de vie. Modernité et cachet forment un tout harmonieux et accueillant tout en ayant un air de campagne. La spacieuse résidence est aménagée avec bon goût et savoir-faire.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No MLS10918896
Genre de propriétéMaison à étages
Type de batimentDétaché (Isolé)
Dim. unité ou bâtiment29 x 60
Superficie du bâtiment1740
Superficie au sol1740
Dimensions du terrain104 x 105
Superficie du terrain10920

Année de construction1940
Prise de possession63 jours
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année1940
Terrain432 500 $
Bâtiment400 300 $
Total832 800 $

TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales (2018)5 849 $
Taxes scolaires (2018)2 056 $
Total7 905 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Coût d'énergie2 710 $
Total2 710 $


Pièces : 10 Chambres : 4 Salles de bains + salles d'eau : 2 + 0

SeparatorInformations Détaillées

Étage Pièce Dimensions
RC Salon 17x21.9 P
RC Cuisine 17x14 P
RC Salle à manger 8x14 P
RC Chambre à coucher principale 14.2x14.6 P
RC Salle de bains 8.6x10.5 P
2 Chambre à coucher 10.7x10.4 P
2 Chambre à coucher 9.7x10.9 P
2 Chambre à coucher 9.9x16.3 P
2 Salle de bains 6x7.4 P
2 Salle familiale 14.2x28.1 P
SS1 Cave à vin 6x6.3 P
SS1 Salle familiale 24.9x26.5 P
SS1 Autre 12x13.9 P

Caractéristiques

Particularités Bordé par l'eau, Navigable, Cul-de-sac
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtements Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau


Inclusions

Rideaux, luminaires, hotte micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme


Exclusions

Cuisinière Vicking


Addenda

Lac Brome, un style de vie inégalé!

La propriété possède un beau terrain en bordure du lac (104
pieds de largeur).

La maison est aménagée judicieusement pour profiter d'un
beau style de vie.
-Quai pour embarcations
-Deux belles grandes terrasses aux balustrades vitrées
-Grand "mudroom"
-Espace organisé pour cave à vin
-Deux foyers, un au gaz et l'autre au bois
-Grand garage

Lac Brome
-En plus de son lac qui occupe une place de choix, Ville de
Lac-Brome est entourée de nature et offre mille et une
façons de bouger pour petits et grands.

-Plusieurs réseaux de sentiers bien établis.
-Magnifiques points de vue, des routes panoramiques,
paradis du vélo.
-Quatre centres de ski alpin à moins de 30 minutes.
-sentiers de raquette, de ski de fond, de marche et de
course à pied.
-Centres équestres, des golfs parmi les plus beaux au
Québec.

-Un des moteurs culturels des Cantons de l'Est, Ville de
Lac-Brome accueille plusieurs festivals, événements
gourmands et culturels tout au long de l'année, dont Canard
en Fête en septembre.

Nouveau certificat de localisation disponible sous peu.

SeparatorPHOTOS

Terrasse Photo aérienne Bord de l'eau Façade Vue d'ensemble
Cuisine Salle à manger Salon Salon Salon
Chambre à coucher principale Salle de bains Boudoir Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de jeux
Autre Terrasse Terrasse Bord de l'eau
Bord de l'eau Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
francois@realta.ca
Francois Bissonnette

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