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2505, Av. Van Horne
Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)
339 000 $
MLS : MT8379499
Joli appartement à aires ouvertes mettant en contrastes la cuisine qui allie un plan de travail moderne à des éléments de charme bien conservés. Une atmosphère tout en douceur grâce aux teintes apaisantes. Le coin-repas communique à une terrasse verdoyante et intime, surplombant un petit jardin pouvant être agréablement aménagé.
INFORMATIONS GÉNÉRALES


Genre de propriété : Appartement
Type de copropriété : Indivise
Type de batiment : Isolé
Nombre total d'étages : 3
Nombre total d'unités : 18
Dimensions du bâtiment :
Superficie habitable : 1140 PC
Superficie au sol :
Dimensions du terrain :

Cadastre du Québec : 2173723

Année de construction : 1949
Certificat de localisation : Oui (2006)
Prise de possession : 30 jours
Signature de l'acte de vente :


ÉVALUATIONS (MUNICIPALE)


Année : 2010
Terrain : 488 600 $
Bâtiment : 1 161 400 $
Total : 1 650 000 $


TAXES (ANNUELLES)


Municipales (2010) : 1 $
Scolaires (2010) : 1 $
Total : 2 $


DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)


Total : 5 486 $


PIÈCE(S) ET PARTICULARITÉ(S) EXTÉRIEURE(S)


Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 2 + 0
Nombre salles de bains + salles d'eau : 2 + 0



  RC   Salon   11.6x18.3 p   Bois    
  RC   Salle à manger   12.9x12.2 p   Bois    
  RC   Cuisine   12.9x9.7 p   Bois    
  RC   Chambre à coucher principale   13.9x9.10 p   Bois    
  RC   Autre   14.1x6.10 p   Bois    
  RC   Chambre à coucher   15.7x11.1 p   Bois    
  RC   Salle de bain   6.8x4.10 p   Céramique    
  RC   Salle de bain   6.8x7 p   Céramique   Attenante ccp  
  RC   Hall d'entrée   5.5x10.5 p   Bois    
  RC   Autre   11.8x8 p   Bois    

CARACTÉRISTIQUES


Système d'égouts : Municipal
Approvisionnement en eau : Municipalité
Fondation :
Revêtement de la toiture :
Revêtement : Brique
Fenestration : Pvc
Type de fenestration : Manivelle
Énergie/Chauffage : Electricité
Mode de chauffage :
Sous-sol :
Plancher séparateur :
Salle de bains :
Foyer-Poêle :
Armoires de cuisine : Autre
Équipement/Services :
Appareils en location (mens.) :
Rénovations :
Piscine :
Stationnement : Garage (1)
Allée :
Garage : Simple
Vue :
Proximité : Hôpital, École primaire, Transp. commun, Université

INCLUSIONS


Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse

EXCLUSIONS


Rideaux

ADDENDA


Appartement entièrement reconfiguré avec goût et matériaux
de qualité

Spacieuse douche de 60"x42"

L'acoustique du plafond est complètement refaite à 100% de
la superficie; composition acoustique supérieure du
plancher au-dessus: ITS 70, IIC 46.

Les radiateurs des chambres sont dotés de valves
thermostatiques.

Les montants des taxes scolaires et municipales ne sont pas
indiqués étant donné que ces deux montants sont inclus dans
les frais de condo.

Frais de copropriété incluent:
chauffage et eau chaude de l'appartement
électricité des aires communes
taxes municipales et scolaires
entretien de l'immeuble
assurances

Frais gaz:
Cuisinière au gaz seulement

Droit de premier refus de 48 heures
Financement obligatoire à la Caisse populaire des Versants
du Mt-Royal