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873, Av. Rockland
Outremont (Montréal) 1 595 000 $ MLS :
MT8379378
   
Rare, imposant duplex de style Art déco en occupation double. La division optimale de l'espace combinée à l'excellente dimension des pièces procure aux occupants luxe et confort. Une grande fenestration favorise la circulation de la lumière, éclairant la maison de toutes parts. Cuisine moderne avec vaste îlot rassembleur, comptoirs en quartz noir.
INFORMATIONS GÉNÉRALES
Genre de propriété : Duplex Utilisation de la propriété : Type de batiment : Isolé Nombre total d'étages : 2 Dimensions du bâtiment : 39 x 43 p Superficie du terrain : 5100 pc Cadastre du Québec : 1352347 Zonage : Année de construction : 1945 Certificat de localisation : Oui (2005) Prise de possession : 30 jours Signature de l'acte de vente : ÉVALUATIONS (MUNICIPALE)
Année : 2010 Terrain : 402 700 $ Bâtiment : 367 300 $ Total : 770 000 $ TAXES (ANNUELLES)
Municipales (2010) : 7 747 $ Scolaires (2010) : 1 836 $ Total : 9 583 $ DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)
Total : 1 946 $ REVENUS MENSUELS 2 unité(s) Numéro logement : 877 Nombre de pièces : 9 Fin de bail : Vacant Loyer effectif mensuel : 0 $ Inclus selon bail : Numéro logement : 873 Nombre de pièces : 6 Fin de bail : Vacant Loyer effectif mensuel : 2 300 $ Inclus selon bail :
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CARACTÉRISTIQUES
Système d'égouts : Municipal Approvisionnement en eau : Municipalité Fondation : Revêtement de la toiture : Bitum. gravier Revêtement : Brique Chargement : Fenestration : Aluminium Type de fenestration : Manivelle Énergie/Chauffage : Electricité Mode de chauffage : Air soufflé, Plint. convect., Plint. élec. Recouvrement de plancher : Sous-sol : 6 pieds et +, Tot. aménagé, Entrée indépen. Salle de bains : Attenante, Baig. remous Foyer-Poêle : Armoires de cuisine : Bois Équipement/Services : Clim. central, Clim. mural, Syst. alarme, Thermop. centr., Thermop. murale Appareils en location (mens.) : Rénovations : Piscine : Stationnement : Garage (2) Allée : Garage : Double ou plus, Intégré Terrain : Particularités du site : Vue : Proximité : Parc-esp. vert, École primaire, École second., Transp. commun INCLUSIONS
2e: laveuse-sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle. RDC: four encastré, micro-ondes, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, rideaux et stores là où installés. Une télécommande pour le garage. EXCLUSIONS
ADDENDA
Imposant duplex de style Art déco où se mêlent élégance et pureté Reconfiguration de l'intérieur pour une optimisation de l'espace Espace convivial et adapté au style de vie actuel Fenêtres récentes d'une grandeur exceptionnelles choisies conformément au style de la propriété Planchers chauffants dans les deux salles de bains du rez-de-chaussée Grand sous-sol fini avec entrée privée Jardin clôturé de bonne dimension pouvant être agréablement aménagé Chaque appartement possède une terrasse de 8,10 x 10 p Propriété en excellent état et offrant tout le confort contemporain recherché Nombreux travaux effectués par le vendeur, liste sur demande Les deux appartements sont libres pour l'acheteur Les frais annuels d'électricité sont reliés au rez-de-chaussée seulement |
