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5504, Rue St-Denis
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 379 000 $ MLS :
MT8350212
   
Appartement impeccable qui privilégie les matériaux traditionnels. Authenticité et héritage du passé merveilleusement mariés. Cuisine impeccable complètement rénovée avec modernité et charme. Savant équilibre de couleurs et matériaux. Cachet ancien harmonisé audacieusement avec une touche de modernité. Belle terrasse sur le toit. Vue spectaculaire!
INFORMATIONS GÉNÉRALES
Genre de propriété : Appartement Type de copropriété : Divise Type de batiment : En rangée Nombre total d'étages : 3 Nombre total d'unités : 3 Dimensions du bâtiment : Superficie habitable : 1250 PC Superficie au sol : Dimensions du terrain : Cadastre du Québec : 1 444 309 Année de construction : 1900 Certificat de localisation : Oui (2008) Prise de possession : Signature de l'acte de vente : 2010-09-28 ÉVALUATIONS (MUNICIPALE)
Année : 2010 Terrain : 119 600 $ Bâtiment : 319 000 $ Total : 438 600 $ TAXES (ANNUELLES)
Municipales (2010) : 1 611 $ Scolaires (2010) : 354 $ Total : 1 965 $ DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)
Total : 5 193 $ PIÈCE(S) ET PARTICULARITÉ(S) EXTÉRIEURE(S)
Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 2 + 0 Nombre salles de bains + salles d'eau : 1 + 0 
CARACTÉRISTIQUES
Système d'égouts : Municipal Approvisionnement en eau : Municipalité Fondation : Revêtement de la toiture : Revêtement : Brique, Pierre Fenestration : Pvc Type de fenestration : Manivelle Énergie/Chauffage : Electricité, Gaz naturel Mode de chauffage : Plint. convect., Plint. élec. Sous-sol : Plancher séparateur : Salle de bains : Foyer-Poêle : Foyer gaz Armoires de cuisine : Équipement/Services : Clim. central, Syst. alarme Appareils en location (mens.) : Rénovations : Piscine : Stationnement : Extérieur (1) Allée : Garage : Vue : Proximité : Parc-esp. vert, Piste cyclable, École primaire, École second., Transp. commun INCLUSIONS
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, air climatisé, bibliothèques du salon, garde-robe de la chambre à coucher, stores là où installés. EXCLUSIONS
Deux suspensions électriques (salle à manger et hall). ADDENDA
Cet appartement est présentement en copropriété indivise et la conversion en copropriété divise devrait être complétée en août 2010. Déclaration de copropriété à suivre ainsi qu'un nouveau certificat de localisation. La superficie actuelle est brute. Travaux prévus en 2011: Maçonnerie mur arrière, rejointoiement pierre avant. Les travaux seront payés en grande partie à même le fonds de réserve. Les frais de condo incluent une cotisation spéciale au fonds de réserve pour les travaux prévus. Plafonds de 9 pieds 9 pouces. Stationnement arrière accessible par un escalier qui mène à l'allée arrière. Voisin arrière: Le monastère du Carmel de Montréal, immeuble classé historique, tranquillité assurée. Droit de premier refus de 48 heures. La facture de gaz représente environ 1000$/an |
