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inforealt@ volume 3, numéro 9
On acquiert une maison ou un condo d'abord pour améliorer sa qualité de vie. Mais l'achat d'une propriété résidentielle a longtemps été considéré aussi comme un excellent investissement. Est-ce toujours le cas ? La réponse est oui.

Selon les statistiques de la Chambre immobilière du Grand Montréal, le prix moyen des propriétés unifamiliales à Outremont a augmenté de 302% entre 1995 et 2010 et celui des condos, de 270%. Prenons le cas d'une maison unifamiliale acquise en 1995 au coût de 300 000 $. Quinze ans plus tard, elle s'est revendue 1 100 000 $. Pour arriver à créer cette plus-value de 800 000 $ durant la même période, il aurait fallu un mise de fonds de 75 000 $ à la banque ou à la bourse avec un rendement annuel moyen de plus de 18 %.

Certains conseillers financiers incluent dans cette équation les intérêts de l'hypothèque, les taxes et les frais d'entretien, ce qui a pour effet de réduire ce rendement. Je ne suis pas d'accord. Il faut comparer des pommes avec des pommes. Ainsi, en louant une propriété identique, le locataire se verrait refiler ces divers coûts par le propriétaire qui, en plus, se prévoirait un petit profit légitime. Sa plus-value.

Bref, l'achat d'une propriété résidentielle reste un très bon investissement et chez REALTA, nous avons les gens, l'expertise et l'organisation du travail pour vous aider à trouver rapidement la propriété correspondant à vos besoins et à votre budget. La durée totale du processus est en moyenne de 45 jours. Dans le cas d'une revente, nous prenons en moyenne 46 jours.

Vous voulez explorer cette possibilité ? Passez nous voir. Chez nous, vous êtes chez vous.

Le président,
François Bissonnette

François Bissonnette
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