REALTA - Propriétés 7737, Av. Lévesque H1K2R1 Anjou (Montréal)

7737 -7741 , Av. Lévesque
Anjou (Montréal)
399 900 $

MLS : MT8664784

Belle configuration des pièces, lumière présente à toute heure du jour pour ce beau duplex moderne. Cuisine au design contemporain et très bien aménagée avec une belle grande surface de travail et un comptoir de granit intégré. Petit logement d'appoint au sous-sol pouvant être réintégré au logement du rdc si désiré.

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Genre de propriété : Duplex
Utilisation de la propriété :
Type de batiment : Jumelé
Nombre total d'étages : 2
Dimensions du bâtiment : 33 x 35 p
Superficie du terrain : 2940 pc

Cadastre du Québec : 114588
Zonage :

Année de construction : 1964
Certificat de localisation : Non
Prise de possession : 30 jours
Signature de l'acte de vente :

ÉVALUATIONS (MUNICIPALE)

Année : 2011
Terrain : 81 900 $
Bâtiment : 288 400 $
Total : 370 300 $

TAXES (ANNUELLES)

Municipales (2011) : 3 797 $
Scolaires (2011) : 730 $
Total : 4 527 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Total :

REVENUS MENSUELS

3 unité(s)

Numéro logement : 7739
Nombre de pièces : 5
Fin de bail : Vacant
Loyer effectif mensuel : 1 290 $
Inclus selon bail :

Numéro logement : 7737
Nombre de pièces : 5
Fin de bail : Vacant
Loyer effectif mensuel : 895 $
Inclus selon bail :

Numéro logement : 7741
Nombre de pièces : 3
Fin de bail : Vacant
Loyer effectif mensuel : 687 $
Inclus selon bail :

CARACTÉRISTIQUES

Système d'égouts : Municipal
Approvisionnement en eau : Municipalité
Fondation :
Revêtement de la toiture : Bitum. gravier
Revêtement : Brique
Chargement :
Fenestration : Aluminium
Type de fenestration : Coulissante
Énergie/Chauffage : Electricité
Mode de chauffage : Plint. convect., Plint. élec.
Recouvrement de plancher :
Sous-sol : 6 pieds et +, Tot. aménagé
Salle de bains :
Foyer-Poêle :
Armoires de cuisine : Bois, Thermo
Équipement/Services :
Appareils en location (mens.) :
Rénovations :
Piscine :
Stationnement : Extérieur (1), Garage (1)
Allée : Pavée
Garage : Chauffé, Intégré, Simple
Terrain :
Particularités du site :
Vue :
Proximité : Autoroute, Parc-esp. vert, Transp. commun

INCLUSIONS

Selon les baux

EXCLUSIONS

ADDENDA

Rénovations récentes

2011: Salle de bains du rdc, convectair du rdc, thermostats
électroniques programmables, nouvelles prises design.
2006: Cuisine de l'étage
2003: Cuisine du rdc, comptoir granite
2002: Toit

Le logement du rdc sera disponible le 1er juillet 2012.
Le logement du 2e est libre immédiatement.
La bail de la garçonnière vient à échéance le 30 juin 2012.

Les revenus potentiels sont basés sur ceux des anciens baux
donc 34 646 $ par année

Il y un éclairage encastré halogène dans les cuisines des
deux étages.
Les interrupteurs ont des gradateurs à glissoires.